Уважаемые коллеги!

Коллектив регионального фонда капремонта Ярославской области поздравляет вас с профессиональным праздником - Днем строителя!

 Ваш труд значим для каждого, вы создаете комфорт и уют, от вас зависит благополучие и достойная жизнь многих людей!

 Мы благодарим за плодотворное сотрудничество наших коллег, подрядчиков, представителей общественности, органов власти и, конечно, всех собственников жилья в многоквартирных домах.   

 Желаем доброго здоровья, счастья вам и вашим близким.

 И новых профессиональных успехов! 

06.08.2019

Еще один объект из числа незавершенных в 2018 году готовится к сдаче. На крыше дома 7 по улице Юности в Ярославле сегодня работала комиссия регионального фонда капремонта. Инженеры проводят контрольные обмеры объемов и контроль качества последнего этапа работ. По графику дом должен быть сдан до 31 августа, но подрядчик планирует его сдать досрочно.

Прежняя организация, которая должна была отремонтировать крышу еще в прошлом году, не справилась со своими обязательствами. Она должна будет выплатить фонду крупный штраф. Всего таких домов у этого подрядчика было 13. Часть из них уже сданы. В течение августа и сентября должны быть введены в эксплуатацию и остальные.  

- В 2019 году политика контроля подрядных организаций со стороны фонда существенно изменилась, - рассказывает первый заместитель директора регионального фонда капитального ремонта МКД ЯО Ольга Исайчева. – Фонд значительно ужесточил условия договоров. В будущем это не позволит организациям, которые не имеют ни финансовых, ни трудовых ресурсов, выступать подрядчиком. Если организация в течение двух недель после подписания договора не выходит на объект без объективных причин, то договор будет немедленно расторгнут и взыскан штраф в размере 10 процентов от стоимости контракта.

Важно отметить, что все средства, поступающие в фонд в качестве штрафов и неустоек, направляются на цели капитального ремонта.

05.08.2019

Лето, даже такое прохладное - горячая пора для всех, кто занят в капитальном ремонте многоквартирных домов. Что делать, если срок ремонта еще не подошел, а работы делать нужно? Кто следит за качеством выполнения работ? Сколько уже сделано и укладываются ли в сроки подрядчики? Каким будет план капремонта следующего года? На эти и другие вопросы ответил директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Ярославской области Роман  Гайнутдинов в эфире радио России Ярославль.

Слушайте полную версию интервью по ссылке  https://youtu.be/8GQS5W4cAtM

 31.07.2019

Региональный фонд капремонта получил поддержку правительства Ярославской области в части усиления исковой работы. Во втором полугодии текущего года фонду выделяется дополнительное бюджетное финансирование на судебные расходы. Следовательно, по планам регионального оператора, уже в августе количество реальных судебных исков к должникам увеличится в разы.

До сих пор статистика претензионно-исковой работы фонда выглядела так: лишь каждая четвертая претензия из числа направленных должникам оплачивалась ими добровольно. Остальные уходили в суд. Однако, как признают в фонде, эта работу было необходимо усилить – долг частных владельцев собственности в многоквартирных домах по взносам на капремонт превысил 700 миллионов рублей.

Претензионно-исковую работу с неплательщиками ведет как фонд самостоятельно, так и его агент – ЯрОблЕИРЦ. В ближайшее время эта работа усилится в том числе и за счет новых агентов – сторонних юридических организаций. 

Юристы поясняют: суды по искам к физически и юридическим лицам, имеющим долги по взносам на капремонт, проходят по упрощенной системе – без вызова участников и в короткие сроки. Поскольку обязанность по уплате взносов прописана в федеральном законодательстве и является бесспорной.

Таким образом, к сумме долга прибавляется еще и госпошлина. В случае, если решение суда не исполнено в срок, то дело уходит к судебным приставам, а здесь расходы уже значительно больше: исполнительский сбор составляет 7 процентов от подлежащей уплате суммы, но не менее 1000 рублей.

 29.07.2019

Региональная программа замены лифтового оборудования 2018-2019 года завершена. Все 247 лифтов, запланированных к замене в этот период, введены в эксплуатацию. Последний лифт подключен в Рыбинске в доме 1 по улице Фурманова.  Всего в Рыбинске установлено  70 новых подъемников, 147 единиц оборудования приходится на Ярославль и еще 30 установлены в Переславле, Ростове и Тутаеве. Таким образом, значительно улучшены условия жизни порядка 30 тысяч жителей региона.

 - В региональный фонд поступает много обращений от жителей области, которые также хотят заменить лифты, - рассказал директор регионального фонда капремонта МКД ЯО Роман Гайнутдинов. – Мы нашли возможность продолжить программу, однако считаем, что к ее формированию необходимо подойти с учетом реальных возможностей региона. Сейчас мы включили в краткосрочный план замену 48 лифтов на сумму 103 миллиона рублей. Один лифт в Ростове, остальные – в областном цетре. До конца года сделаем  проекты и уже в 2020 году выполним строительно-монтажные работы. Подрядчик, как этого требует закон, будет определен в ходе конкурсных процедур.  

 25.07.2019

В Ярославле продолжаются работы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Сегодня комиссия регионального фонда проинспектировала один из объектов во Фрунзенском районе города. В доме 5 на улице Щепкина работы по капитальному ремонту крыши выполнены на 50 процентов. Подрядчик приступил к работам в начале июля, на завершение ему дается максимум месяц, в начале сентября объект должен быть сдан.

- В этом году мы уже приступили к формированию плана капитального ремонта 2020-2021 года, - рассказал директор регионального фонда капитального ремонта МКД ЯО Роман Гайнутдинов. – Сейчас идет этап сбора заявок от муниципалитетов для формирования плана и уже осенью приступить к конкурсным процедурам на выполнение строительно-монтажных работ 2020 года. Это позволит подрядчикам выйти на объекты уже в самом начале 2020 года, а на сезонные работы – сразу, как только позволят погодные условия. Отмечу, что такая практика реализуется в Ярославской области впервые.

Всего в Ярославской области из плана 2019 года уже сданы работы по капремонту на 126 домах. Кроме того, еще на 200 многоквартирных домах ведутся работы. 

 

 23.07.2019

Порядка трети работ, запланированных к выполнению планом 2019 года, уже приняты специалистами регионального фонда капитального ремонта. В стадии производства еще порядка двухсот объектов. Сегодня комиссия регионального фонда проинспектировала ход работ по капитальному ремонту крыши дома 18 по улице Наумова в Ярославле. Дому в этом году исполнилось ровно 60 лет, за это время выполнялся только текущий ремонт. Подрядчик приступил к работам в 1 июля, выполнено почти половина запланированных работ. По графику дом должен быть сдан в октябре, но подрядчик планирует сдать его уже в августе.  

- В этом году мы работаем ускоренными темпами, - рассказывает первый заместитель директора регионального фонда капитального ремонта МКД ЯО Ольга Исайчева. – Более 100 многоквартирных домов из плана 19 года уже сданы. Таким образом, мы уже видим реальный результат нового подхода руководства фонда к реализации краткосрочного плана капремонта. Жесткие условия договоров не позволяют подрядчикам тянуть время: сроки договоров с подрядчиками стали значительно короче, промежуточные графики, серьезные штрафные санкции. Планируем держать высокие темпы и, конечно, инженеры стройконтроля в еженедельном режиме контролируют ход работ на каждом объекте.

 22.07.2019

28 объектов культурного наследия будут охвачены капитальным ремонтом в 2019 году. Самое большое количество памятников архитектуры находятся в Угличе – 12 объектов. В областном центре строительно-монтажные работы проведут на трех объектах – в домах 16а и 17а на площади Челюскинцев и в доме 9 по улице Советской отремонтируют крыши. Еще в 4 домах сделают проектно-сметную документацию для выполнения ремонтов в 2020 году. Кроме того, объекты культурного наследия в плане 2019 года расположены в Гаврилов-Ямском (3 дома), в Переславском (3 дома), Ростовском (2 дома), Даниловском (2 дома) муниципальных районах и 1 объект в городе Рыбинске.

- В этом году объектов культурного наследия в плане немного: из 28 домов строительно-монтажные работы будут проведены всего на 16. Но именно это и позволит провести ремонт на высоком качественном уровне, - говорит директор регионального фонда капитального ремонта МКД ЯО Роман Гайнутдинов. – Каждый памятник архитектуры требует особенного, внимательного отношения. Нельзя подходить к таким объектам с типовым проектом, именно поэтому впервые в этом году мы вводим предпроектное обследования объектов. Это позволит создать качественный индивидуальный проект, а значит и строительно-монтажные работы будут проведены на высоком уровне. Сначала предпроектыные обследования будем проводить на ОКНах, а затем будем распространять эту практику и на другие объекты.

18.07.2019

13 незавершенных объектов прошлых лет уже в завершающей стадии производства работ, часть из них готовятся к сдаче. Сегодня руководитель регионального фонда капремонта МКД ЯО Роман Гайнутдинов проинспектировал ряд таких объектов.

Дому № 1 на улице Алмазной в Ярославле можно сказать повезло: прежний подрядчик в прошлом году так и не приступил к работам. С началом сезона 2019 года новым руководством фонда было найдено решение этой непростой ситуации, оперативно проведены все необходимые процедуры и к капремонту этого дома, как и остальных двенадцати, приступила новая организация. И ситуация сдвинулась с «мертвой точки» - сейчас работы идут полным ходом! На Алмазной, 1 за месяц выполнен полный комплекс работ по капремонту крыши: замена всего кровельного «пирога», ремонт вентиляционных шахт, системы водостока. Сейчас объект готовится к сдаче.

- Все незавершенные объекты прошлых лет на нашем особом контроле, - говорит директор регионального фонда капремонта МКД ЯО Роман Гайнутдинов. – Срок подрядчику поставлен до 10 августа. Что касается объектов 2019 года, то работа идет в плановом режиме. Сейчас из 470 многоквартирных домов, включенных в план 2019 года, работы ведутся на 173 домах и более 100 видов работ сданы. Выход на объекты определен поэтапными графиками выполнения работ. Напомню, что в 2019 году мы значительно ужесточили условия договоров. Кроме прочего, в них мы зафиксировали, что при нарушении промежуточных графиков фонд имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Таким образом, мы не допустим ситуации, когда, к примеру, крышу подрядчик раскрывает и уходит на несколько месяцев, жители страдают от протечек, а фонд по сути ничего не может предпринять и ждет окончания действия договора. 

Многоканальный телефон:

(4852) 77-00-33

Адрес:
150001, г. Ярославль, 
ул. Большая Федоровская, 78

Прием граждан:

пн.-чт. с 9.00 до 17.00
пт. с 9.00 до 16.00
(обед с 12 ч. до 13 ч.)

Режим работы:
пн.-чт. с 8.30 до 17.30
пт. с 8.30 до 16.30

(обед - с 12 ч. до 13 ч.)

Схема проезда