17.07.2019

За пять лет действия региональной программы капитального ремонта ярославцы задолжали в фонд капитального ремонта 1 миллиард 141 миллион рублей – сумму, сопоставимую с объемом годового сбора по взносам в фонд. В связи с этим в региональном фонде усиливают работу с должниками.Однако, несмотря на такую значительную сумму просроченной задолженности, фонд выполняет все свои обязательства перед жителями области.  Так,  в доме 55 по Тутаевскому шоссе в Ярославле подрядчик приступил к работам в конце мая, в соответствии с договором, уже к сентябрю у жителей дома должна быть новая крыша.Ее стоимость – 4 миллиона 836 тысяч рублей.Жителями же за весь период действия региональной программы капитального ремонта по состоянию на 1 июня собрано 2019 года 780 тысяч рублей, а начислено 1 миллион 243 тысячи рублей. Таким образом, просроченная задолженность по дому более 460 тысяч рублей. Собираемость всего 65 процентов.  Это один из самых низких показателей платежной дисциплины собственников по всей области.

- Несмотря на такую значительную сумму просроченной задолженности, фонд полностью выполняет перед жителями все свои обязательства, - говорит директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области Роман Гайнутдинов. - Идет работа по капремонту крыши в соответствии с утвержденным краткосрочным планом, я и специалисты фонда контролируем соблюдение подрядчиком графика работ, также инженеры регионального фонда осуществляют еженедельный строительный надзор, словом, работа со стороны фонда организована слаженно и четко. Но жители также должны выполнять возложенные на них законом обязательства, а именно – уплачивать вовремя взносы на капитальный ремонт. В июне фонд значительно усилил претензионно-исковую работу с владельцами помещений, как в отношении муниципальной собственности, так и частной. Жители получают претензионные письма, и мы рекомендуем всем оплачивать счета вовремя, не дожидаясь исковых требований.

Также специалисты регионального фонда напоминают: для тех собственников, кто не может оплатить долг сразу, разработан порядок предоставления рассрочки, с ним можно ознакомиться  на сайте http://yarmkd76.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=287. Оформить рассрочку можно в клиентском центре фонда (г. Ярославль, ул. Большая Федоровская, 78), также для всех жителей региона работает многоканальный телефон, по которому можно задать вопросы о работе фонда: (4852) 77-00-33.

 

16.07.2019

В Рыбинске приступили к реконструкции главной улицы исторического центра – Крестовой. Согласно проекту, который разрабатывался несколько лет, полностью обновятся элементы инфраструктуры, улица станет пешеходной, уличное убранство выполнят в едином стиле, но главным украшением должны стать обновленные фасады домов.

Руководитель регионального фонда капремонта МКД ЯО Роман Гайнутдинов совместно с заместителем главы Рыбинска по вопросам ЖКХ Алексеем Рябченковым выехал на один из предстоящих объектов - дом 25 по улице Крестовой. Это памятник архитектуры, построен в 1852 году. В 2018 году на доме был выполнен капремонт крыши, сейчас решается вопрос о внеплановом ремонте фасада.   

С 15 июля 2019 года региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области ведет прием граждан по новому адресу: г.Ярославль, ул. Большая Федоровская, 78. Время приема: пн-чт 9.00 – 17.00, пт 9.00 – 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00), сб, вс - выходной.

Также по всем вопросам, связанным с организацией и проведением капитального ремонта, вы можете обращаться по телефонам 8 (4852) 77-00-33.

Капитальный ремонт системы теплоснабжения в доме 4 по улице Колесовой в Ярославле жизненно необходим – дом построен в 1964 году, трубы менялись лишь однажды, в начале 1980-х. В соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области, работы по системе теплоснабжения планировались еще на 2017 год, был составлен проект. Однако жителей он не устроил: люди посчитали, что терморегуляторы, которые по проекту нужно установить на каждой батарее, им не нужны. В итоге собственники не приняли проект, и капремонт пришлось отложить. Почему же фонд не может пойти навстречу жителям в этом вопросе, и внести изменения в проект?

- В 2017 году Минстроем России утвержден новый Свод правил, который регламентирует проектирование капитального ремонта многоквартирных домов, – поясняет заместитель директора по техническим вопросам регионального фонда Евгений Прокопенко. – В частности, закон устанавливает, что при проектировании работ по системе теплоснабжения необходимо в обязательном порядке наличие терморегуляторов на каждой батарее. Таким образом, требование жителей дома 4 по улице Колесовой идет вразрез с федеральным законодательством.

27.06.2019

Завершаются работы по капитальному ремонту на ряде проблемных домов прошлых лет. Сегодня директор регионального фонда капитального ремонта МКД ЯО Роман Гайнутдинов провел рейд по незавершенным объектам 2018 года. Один из них – дом 8 по улице Большая Техническая в Ярославле. Работы здесь были начаты осенью прошлого года, подрядчик не справился со взятыми на себя обязательствами, поэтому с приходом зимы инженеры регионального фонда выдали предписание работы остановить до наступления благоприятных погодных условий, а крышу законсервировать. С наступлением весны к работам организация не приступила.

- Таких домов у этого подрядчика тринадцать. На некоторых работы в 2018 году не были начаты вообще, на некоторых, как здесь – крыша была открыта и законсервирована, - рассказал директор регионального фонда капремонта МКД ЯО Роман Гайнутдинов. - Мы нашли решение по этим домам и оперативно провели все необходимые процедуры. Сейчас на объект вышла новая организация. Срок подрядчику поставлен до 15.09.2019, все эти дома на личном контроле руководства фонда. Но подрядчик идет с опережением графика и на многих домах работы уже в высокой степени готовности, до 80 процентов. А прежний подрядчик будет выплачивать как штрафы фонду за срыв сроков, так и, самое главное, компенсации жителям за ущерб. Считаю, что подобная практика недопустима. Поэтому новые объекты будут работать уже по новым правилам. Мы значительно ужесточили условия договоров 2019 года. Кроме прочего, в них мы прописали промежуточные графики, при их нарушении фонд имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.

25.06.2019

Объем финансирования работ по капитальному ремонту в 2019 году по сравнению с предыдущим увеличен вдвое. Всего в областном центре в 2019 году в региональный план капитального ремонта включены 227 многоквартирных домов, где будут выполнены работы на сумму более 800 миллионов рублей. В это количество входят как строительно-монтажные работы, так и разработка проектов.

Сегодня комиссия регионального фонда выехала с проверкой на один из объектов капремонта. Четырехэтажный дом на улице Моховой в Заволжском районе Ярославля построен в 1971 году, капитальный ремонт за почти полвека здесь ни разу не проводился.

Подрядчик подписал договор с региональным фондом 8 мая и уже вышел на объект. Сейчас снято более 80 процентов старого покрытия, на треть уложена гидроизоляция и стяжка.

-  Этому дому уже почти 50 лет, а капитальный ремонт ни разу не проводился. За 5 лет действия программы жители накопили взносов чуть более 400 тысяч рублей, а ремонт здесь стоит более 4 миллионов рублей, то есть в 10 раз больше, - рассказал директор регионального фонда капремонта многоквартирных домов Ярославской области Роман Гайнутдинов. - Если бы люди формировали фонд капремонта на спецсчете, то ремонта им пришлось бы ждать еще 50 лет. А в «котле» они получают ремонт сразу. При этом ремонт выполняется полностью, с полной заменой всех слоев и элементов крыши, а не частично, как это часто происходит при ремонтах крыш домов на спецсчетах. 

По итогам проверки подрядчику дано указание в кратчайшие сроки убрать строительный мусор, а по окончании работ - выполнить благоустройство придомовой территории. 

 20.06.2019

В регионе продолжаются работы по капитальному ремонту многоквартирных домов. В Рыбинске в 2019 году в краткосрочный план включены 110 домов, еще около 30 в Рыбинском муниципальном районе. Общая сумма выделенных средств – порядка 350 миллионов рублей. Строительно-монтажные работы будут выполнены на более чем 100 объектах.

В четверг комиссия регионального фонда проинспектировала ход работ по капремонту крыши на доме 59 по улице Чкалова. Дом построен в 1951 году, капитальный ремонт крыши выполняется впервые. Подрядчик, ООО «Промстрой», подписал договор с фондом еще в начале мая, сегодня уже выполнено больше половины запланированных работ. 

- На капремонт крыши в этом доме выделено из фонда 3 миллиона 700 тысяч рублей, жители за весь период действия региональной программы капремонта, начиная с 2014 года накопили менее 500 тысяч рублей. Долг по взносам в фонд в этом доме составляет без малого 100 тысяч рублей, - сказал директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области Роман Гайнутдинов. – Тем не менее региональный оператор, выполняет работы в плановом режиме. На собственников при этом не ложится никаких дополнительных расходов, капремонты выполняются, без каких-либо дополнительных взносов, рассрочек и кредитов.

19.06.2019

На заседании очередного штаба в региональном фонде капремонта подняли один из самых острых вопросов, с которым сталкиваются и фонд, и подрядчики на многих объектах – допуск рабочих к общедомовому имуществу. Чаще всего речь идет о замене труб водоснабжения, канализации, электрики, в той их части, которая проходит по квартирам собственников.

В настоящее время на территории области есть десятки объектов, которые начаты еще в 2017 году, выполнены на 99 процентов, но фактически подрядчик их не может сдать, потому что в одной или двух квартирах собственники не пустили к себе рабочих и не дали заменить трубы на территории своей квартиры.

Какие действия будут предприняты региональным фондом?

-       Если система позволяет «обойти» квартиру, то фонд, руководствуясь актом об отказе, подписанном в том числе и управляющей компанией, исключает такие квартиры из капитального ремонта. Важно помнить, что в случае прорыва труб или иных неполадок ответственность будет лежать на собственнике.

-          Но если в этих квартирах находится имущество, доступ к которому во время капремонта необходим, то на такого собственника будут подавать в суд, с возложением убытков подрядчика и судебных издержек

Руководство регионального фонда призывает ярославцев относиться к общедомовому имуществу более ответственно и помнить: неудобства временны, а новые коммуникации будут служить вам долгие годы, улучшая ваше личное качество жизни и увеличивая стоимость вашего жилья. 

18.06.2019

Начались работы по капитальному ремонту в муниципальных районах Ярославской области. В Гаврилов-Яме капремонт стартовал сразу на трех домах – в домах 58 и 54 на улице Менжинского и в доме 2 по улице Коммунистической. Эти двухэтажные дома построены в 1961 году, с тех пор ни один конструктивный элемент дома не ремонтировали капитально. Договор с подрядчиком, ООО «Система», заключен региональным фондом только лишь 8 мая, а уже выполнено порядка трети от необходимого объема работ. Специалисты регионального фонда отмечают, что темп производства работ в этом году значительно выше чем в предыдущие годы.   

- -Всего на работы 2019 года в Гаврилов-Ямском муниципальном районе из регионального фонда капитального ремонта будет выделено более 12 миллионов рублей. Для сравнения в прошлом году на работы в Гаврилов-Ямском районе средств было выделено втрое меньше, - рассказал директор департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области Александр Николаев. - Всего в Гаврилов-Ямском районе в 2019 году будет сделан капитальный ремонт крыш в 5 домах. Еще по шести домам разрабатывается проектно-сметная документация на работы будущего года.

Многоканальный телефон:

(4852) 77-00-33

Адрес:
150001, г. Ярославль, 
ул. Большая Федоровская, 78

Прием граждан:

пн.-чт. с 9.00 до 17.00
пт. с 9.00 до 16.00
(обед с 12 ч. до 13 ч.)

Режим работы:
пн.-чт. с 8.30 до 17.30
пт. с 8.30 до 16.30

(обед - с 12 ч. до 13 ч.)

Схема проезда