Переход со специального счета в «общий котел»: как будет проходить замена лифтов

Одним из основных вопросов стала замена лифтового оборудования в домах, которые ранее формировали фонд капитального ремонта на специальных счетах, а затем приняли решение перейти на счет регионального оператора.

С таким обращением в фонд пришла председатель ТСЖ дома №14/84 по проезду Моторостроителей в Ярославле. До июля 2026 года собственники формировали фонд капитального ремонта на специальном счете, после чего приняли решение перейти на счет регионального оператора. Сейчас в доме подошел срок замены лифтового оборудования, и жителей интересовало, как будут организованы работы после смены способа формирования фонда капитального ремонта.

Специалисты фонда пояснили, что после перехода дома в «общий котел» замена лифтового оборудования выполняется в соответствии с региональной программой капитального ремонта и краткосрочными планами ее реализации. Дом уже включен в план работ: в 2027 году предусмотрена разработка проектной документации, а в 2028 году - выполнение строительно-монтажных работ по замене лифтов.

Подобные вопросы сегодня возникают у многих собственников. Напомним, что в соответствии с требованиями технического регламента Таможенного союза лифты с истекшим нормативным сроком службы должны быть заменены до 2030 года. Для домов, которые приняли решение перейти со специального счета на счет регионального оператора, работы организуются в плановом порядке после включения объекта в соответствующий краткосрочный план региональной программы капитального ремонта.