21.05.2019

Как повысить эффективность региональной программы капитального ремонта Ярославской области – эту тему сегодня обсуждали в Москве на рабочей встрече руководства фонда с исполнительным директором Ассоциации региональных операторов капремонта Анной Мамоновой. Директор регионального фонда капремонта Роман Гайнутдинов и первый заместитель директора фонда Ольга Исайчева рассказали коллегам из АРОКР свое видение развития сферы капитального ремонта в регионе, обсудили перспективы совместной работы и заручились поддержкой коллег из АРОКР.

Ассоциациации региональных операторов капитального ремонта (АРОКР) создана в 2016 году по инициативе региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов при поддержке Минстрой России, тогда же к АРОКР присоединился и фонд капремонта Ярославской области. Цель работы Ассоциации - координировать и регулировать совместную деятельности, защиты прав и законных интересов членов, объединения усилий для повышения эффективности своей деятельности.

20.05.2019

Старинные дома получили шанс на новую жизнь. В Ростове Великом Ярославской области рабочая комиссия регионального фонда капремонта приняла работы по капитальному ремонту крыши на двух домах. Оба – памятники архитектуры. Дом №20 на улице Коммунаров «Дом Емельянова» построен в период 1760-1770 годов, является объектом культурного наследия. Дом 20 по улице Карла Маркса построен в 1840-х годах и относился к ансамблю церкви Вознесения.

На обоих домах подрядчик заменил старую стропильную систему, покрытие, утеплил чердачные перекрытия, отремонтировал вентиляционные шахты и водосточную систему. Все работы выполнены на высоком качественном уровне, с соблюдением правил и норм, которые предъявляются к работам на объектах культурного наследия.

Всего в 2019 году в Ростове Великом планируется капитальный ремонт по 54 видам работ на общую сумму более 61 миллиона рублей.

15.05.2019

Собираемость взносов на капитальный ремонт многоквартирных домах Ярославской области в первом квартале выросла на 2 процента. Если на 1 января 2019 года уровень собираемости составлял чуть более 83 процентов, то в первом квартале 2019 года – 85 процентов. В этом показателе учтены как платежи за помещения, которыми владеют физические лица, так и за помещения, находящиеся в муниципальной собственности. По последним уровень собираемости традиционно низкий – по итогам первого квартала 2019 года он составил чуть более 53 процентов. 

14.05.2019

В Ярославской области стартует новый сезон капитального ремонта. В 2019 году в соответствии с краткосрочным планом предстоит выполнить более чем 500 видов работ в 428 многоквартирных домах. Первые аукционы на выполнение работ уже состоялись, с организациями подписаны договоры и подрядчики выходят на объекты.

- В этом году подрядные организации будут работать по новым правилам, рассказал исполняющий обязанности директора регионального фонда содействия капремонту МКД ЯО Роман Гайнутдинов. - В договорах предусмотрено двойное страхование ответственности подрядчика. Если в процессе ремонта случится повреждение имущества, то собственники гарантированно получат возмещение. Еще одно нововведение – по окончании работ подрядчику будет выплачено всего 95 процентов от общей суммы договора, остальные 5 процентов исполнитель получит только тогда, когда объект благополучно переживет зимний сезон и в ходе эксплуатации не обнаружатся недостатки. Гарантия, которую подрядчик дает на работы, по всем объектам составит 5 лет.

30.04.2019

Депутаты ярославской областной думы поддержали кандидатуру Романа Гайнутдинова на должность директора регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. В соответствии с законом Ярославской области Департаментом жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов был объявлен конкурс на замещение вакантной должности директора регионального фонда. Роман Гайнутдинов успешно прошел все этапы: квалификационный экзамен, собеседование в Министерстве строительства и коммунального хозяйства РФ и областном правительстве. Официально директором фонда Роман Гайнутдинов станет после утверждения его кандидатуры Советом Фонда, который должен быть назначен в ближайшее время. 

Ярославские депутаты дали свои напутствия новому руководителю фонда. В частности, они подчеркнули, что директору достается сложный участок работы, но его профессионализм и предыдущий опыт дают надежду, что ситуация в сфере капитального ремонта в регионе изменится к лучшему.

 

30.04.2019

Усилить контроль за средствами граждан, формирующих фонды капремонта на специальных счетах – такую задачу перед региональным оператором поставил губернатор Ярославской области Дмитрий Миронов. В своем ежегодном отчете перед депутатами областной думы главы региона отметил, что этого требует как законодательство, так и ситуация, сложившаяся вокруг домов на спецсчетах. В настоящее время, уточнил Дмитрий Миронов, следственными органами расследуется сразу два резонансных дела по фактам хищения средств собственников со специальных счетов. Действительно, в фонде в апреле была проведена масштабная проверка документации, подготовленной для проведения капремонтов на специальных счетах. По предварительным итогам, более 50 пакетов документов возвращены собственникам на доработку и по 16 объектам документы готовятся для прокурорской проверки. По двум объектам прокуратура уже ведет проверку, один из них – дом 82 а по Московскому проспекту в Ярославле. Там выявлено необоснованное превышение стоимости работ на сумму более 200 тысяч рублей.

Также глава региона отметил, что в 2019 году будет выполнен капремонт в 428 домах по более чем 500 видам работ.

 

"В последнее время участились случаи, когда в фонд обращаются жители, которые ничего не знают о том, что их дом переведён на спецсчёт, что выполняются какие-то работы, что установлен дополнительный взнос. Узнают об этом, только получив квитанцию на оплату взносов, где стоит сумма в два-три раза выше обычной. Тогда они обращаются в фонд за разъяснениями. Уже сейчас от пострадавших собственников поступают обращения в прокуратуру, несколько подобных дел рассматривается в судах."

На минувшей неделе газета "Аргументы и Факты" опубликовала подробное интервью с исполняющим обязанности директора регионального фонда капремонта многоквартирных домов Ярославской области Романом Гайнутдиновым. 

Подробности   в свежем номере АиФ 

 

24.04.2019

В Ярославской области продолжается замена лифтового оборудования. Всего в регионе, в соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта, рассчитанным на 2018-2019 годы, установлено 203 лифта. Из них 165 введены в эксплуатацию.

Сегодня комиссия регионального фонда побывала в доме 25 корпус 5 по улице Труфанова в Ярославле. Этот 12-этажный дом построен в 1980 году. В доме 2 лифта, грузовой и пассажирский. Оба они отслужили нормативный срок, установленный техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов». Согласно регламенту, все подъемники со сроком эксплуатации свыше 25 лет должны быть заменены или модернизированы до 15 февраля 2020 года.

В 2018 году в соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области, в доме начата замена лифтового оборудования. Подрядчик ООО "Трансэнерго"

22.04.2019

За последний месяц более 30 пакетов документов по спецсчетам возвращены фондом капремонта собственникам на доработку

Контролировать выполнение капитальных ремонтов, как в «котле», так и на спецсчетах   обязывает закон Ярославской области № 32 «Об отдельных вопросах организации капитального ремонта на территории Ярославской области», он прямо указывает на то, что фонд обязан вести соответствующий контроль.

За последний месяц более 30 пакетов документов по спецсчетам возвращены собственникам на доработку. Из них по 8 объектам документы будут направлены в прокуратуру для проверки. Об этом сообщают в фонде капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области.

По словам специалистов регионального фонда, причины возвратов самые разные: неправильно составлены протоколы, не предоставлены ни проекты, ни состав работ, ни сроки. В некоторых домах объемы реально выполненных работ оказались значительно ниже заявленных. Превышение примененных расценок отмечается примерно в 30 процентах документов. Однако завышенные расценки не являются основанием для возврата документов. Исключение - завышения смет на крупные суммы, тогда проводится дополнительная проверка. Так, в доме по адресу улица Попова, 14 выявлено завышение стоимости капремонта более чем на 700 тысяч рублей, что равно годовому сбору этого дома. По данному факту фонд готовит документы для прокурорской проверки.

Более 60 пакетов документов оказались без значительных нарушений и в тот же день переданы на оплату. Еще порядка 80 пакетов документов на окончательный расчет за уже выполненные подрядчиками работы остается на проверке. Инженерами строительного контроля регионального фонда ведется мониторинг соответствия заявленных объемов работ фактически выполненному, как этого требует региональное законодательство.

В региональном фонде отмечают, что проверки пакетов документов проводятся в соответствии установленными законом сроками. Нормативный срок на проверку документов составляет 45 дней.

Жители дома по адресу Московский проспект, 82а передали в региональный фонд документы на оплату аванса. Срок проверки превысил нормативный на 7 дней. К сотруднику, допустившему просрочку, будут применены меры административного воздействия, пояснили в фонде.

Что касается проверки представленной документации, в доме планируется сделать частичный ремонт крыши. Капремонт фасада планируется сделать также частично, что противоречит действующему законодательству. Кроме того, сметы на работы составлены с многочисленными нарушениями, а общая сумма превышения примененных расценок составила более 200 тысяч рублей. Таким образом, по итогам проверки документы возвращены собственникам на доработку. 

Многоканальный телефон:

(4852) 77-00-33

Адрес:
150001, г. Ярославль, 
ул. Большая Федоровская, 78

Прием граждан:

пн.-чт. с 9.00 до 17.00
пт. с 9.00 до 16.00
(обед с 12 ч. до 13 ч.)

Режим работы:
пн.-чт. с 8.30 до 17.30
пт. с 8.30 до 16.30

(обед - с 12 ч. до 13 ч.)

Схема проезда