Изменения законодательстве в части капитального ремонта лифтов: что важно знать жителям

С 1 сентября 2026 года в правилах капитального ремонта многоквартирных домов произойдут изменения, которые напрямую касаются замены лифтового оборудования.

Речь идет о поправках в Жилищный кодекс Российской Федерации, которые уточняют, какие работы можно оплачивать за счет средств фонда капитального ремонта. Федеральным законом от 29.12.2025 № 564-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» внесены изменения в пункт 2 части 1 статьи 166.

Что изменится

За счет средств фонда капитального ремонта теперь можно будет выполнять:

- полную замену лифтового оборудования

- ремонт лифтовых шахт

- ремонт помещений, где размещается лифтовое оборудование

При этом важно: частичный ремонт или модернизация лифтов больше не будут финансироваться за счет фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт

Что это значит для жителей

Для собственников это, в первую очередь, вопрос безопасности и надежности.

Лифты - это оборудование с ограниченным сроком службы. И когда этот срок подходит к концу, частичный ремонт уже не решает проблему. Полная замена позволяет обеспечить безопасную эксплуатацию на долгие годы.

Изменения вступят в силу с 1 сентября 2026 года и будут учитываться при формировании и реализации программ капитального ремонта.