Капитальный ремонт в 2026–2028 годах: ответы на самые частые вопросы собственников

В 2026 году в Ярославской области стартует новый краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2026–2028 годы. В этот период будут проводиться проектные и строительно-монтажные работы в домах, которые формируют фонд капитального ремонта на общем счёте регионального оператора.

У собственников традиционно возникает ряд вопросов: что нужно сделать, чтобы дом был включён в краткосрочный план, где узнать сроки работ и можно ли изменить дату проведения капитального ремонта. Отвечаем на самые популярные из них.

Вопрос 1. Дом формирует фонд капитального ремонта на общем счёте регионального оператора. Сроки ремонта в программе указаны. Что дальше нужно сделать собственникам?

Ответ:
Если в региональной программе капитального ремонта по вашему дому указаны сроки проведения работ, следующий обязательный этап — принятие решения собственников о проведении капитального ремонта.

Для включения дома в краткосрочный план необходимо:

Провести общее собрание собственников, на котором принять решение о проведении капитального ремонта, определить его виды и сроки.

Оформить протокол общего собрания и предоставить его в орган местного самоуправления по месту нахождения дома.

Орган местного самоуправления на основании полученных протоколов формирует общую заявку и направляет её в Региональный фонд капитального ремонта для формирования краткосрочного плана.

Важно:

Образцы протоколов размещены на сайте Регионального фонда в разделе «Документы», а также предоставляются органами местного самоуправления.

Срок подачи протокола — до 1 сентября года, предшествующего году ремонта, указанному в долгосрочной программе.

Если общее собрание собственников не проведено, сроки капитального ремонта могут быть перенесены на следующий плановый период.

Вопрос 2. Где собственники могут узнать, включён ли дом в программу капитального ремонта и какие работы запланированы?

Ответ:
Актуальная информация о включении дома в региональную программу капитального ремонта, видах и сроках проведения работ размещена на официальном сайте Регионального фонда. Для этого достаточно воспользоваться разделом «Найти свой дом» и ввести адрес многоквартирного дома.
Также сведения доступны в государственной информационной системе ГИС ЖКХ.


Вопрос 3. Что делать, если дом не включён в краткосрочный план или информация о сроках отсутствует?

Ответ:
В первую очередь собственникам рекомендуется проверить сведения о доме на сайте Регионального фонда или в системе ГИС ЖКХ.
Если дом не включён в краткосрочный план, необходимо обратиться в орган местного самоуправления для уточнения причин и возможных сроков включения. Региональный фонд также проводит консультации и разъясняет порядок действий собственников.