СПЕЦСЧЕТ: Капремонт нужен - а денег не хватает. Что делать?
27.12.2024
Дом 2а по проспекту Машиностроителей построен в 1973 году. С самого начала действия программы капитального ремонта в регионе жители этого дома копят деньги на специальном счете под управлением регионального оператора. За 10 лет они организовали и провели несколько видов работ: системы горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения и установили прибор учета тепловой энергии. Сейчас остро встал вопрос капитального ремонта крыши, но денег на специальном счете на этот вид работ уже недостаточно. Что делать? Разберемся со всеми возможными вариантами.
Провести работы частично.
Если средств на специальном счете не хватает на весь объем работ сразу, то можно провести ремонт поэтапно. Собственники совместно на общем собрании принимают решение, где будут работы проведены в первую очередь, а где – позже, по мере накопления средств на специальном счете.
Оплатить работы в рассрочку.
Зачастую подрядные организации предоставляют рассрочку по оплате выполненных работ. В таком случае ремонт можно провести уже сейчас и в полном объеме, а расплачиваться за них по мере поступления на специальный счет денежных средств.
Установить дополнительный взнос.
Чтобы быстрее накопить на выполнение капитального ремонта в полном объеме, собственники принимают решение ежемесячно вместе с минимальным взносом на капитальный ремонт платить и дополнительный. Это решение также принимается общим собранием собственников, где утверждается размер дополнительного взноса и срок действия этого решения.
Перейти со специального счета в «общий котел».
Для перехода в «общий котел» также нужно провести собрание собственников и принять соответствующее решение. Далее дом включается в краткосрочный план в соответствии с региональной программой. ВАЖНО! Установление периодов проведения всех видов капитального ремонта находится в компетенции органов местного самоуправления!
СПЕЦСЧЕТ: Капремонт нужен - а денег не хватает. Что делать?
На личный прием к руководителю Регионального фонда обратились жители дома 2а по проспекту Машиностроителей в городе Ярославле с актуальным вопросом для тех домов, которые формируют фонд капитального ремонта на специальном счете регионального оператора: потребность в ремонте есть, а денег не хватает. Какие есть пути решения проблемы?Дом 2а по проспекту Машиностроителей построен в 1973 году. С самого начала действия программы капитального ремонта в регионе жители этого дома копят деньги на специальном счете под управлением регионального оператора. За 10 лет они организовали и провели несколько видов работ: системы горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения и установили прибор учета тепловой энергии. Сейчас остро встал вопрос капитального ремонта крыши, но денег на специальном счете на этот вид работ уже недостаточно. Что делать? Разберемся со всеми возможными вариантами.
Провести работы частично.
Если средств на специальном счете не хватает на весь объем работ сразу, то можно провести ремонт поэтапно. Собственники совместно на общем собрании принимают решение, где будут работы проведены в первую очередь, а где – позже, по мере накопления средств на специальном счете.
Оплатить работы в рассрочку.
Зачастую подрядные организации предоставляют рассрочку по оплате выполненных работ. В таком случае ремонт можно провести уже сейчас и в полном объеме, а расплачиваться за них по мере поступления на специальный счет денежных средств.
Установить дополнительный взнос.
Чтобы быстрее накопить на выполнение капитального ремонта в полном объеме, собственники принимают решение ежемесячно вместе с минимальным взносом на капитальный ремонт платить и дополнительный. Это решение также принимается общим собранием собственников, где утверждается размер дополнительного взноса и срок действия этого решения.
Перейти со специального счета в «общий котел».
Для перехода в «общий котел» также нужно провести собрание собственников и принять соответствующее решение. Далее дом включается в краткосрочный план в соответствии с региональной программой. ВАЖНО! Установление периодов проведения всех видов капитального ремонта находится в компетенции органов местного самоуправления!