СРО строителей отвечает за не отработанный ее участником аванс

СРО строителей отвечает за не отработанный ее участником аванс 29.05.2024

СРО строителей отвечает за не отработанный ее участником аванс

Верховный суд РФ (ВС) допустил привлечение саморегулируемой организации (СРО) строителей к субсидиарной ответственности за не отработанный подрядчиком аванс.

Спор возник из-за госконтракта, заключенного в мае 2018 года ООО «Премиумстрой» (входило в СРО строителей «Столица») с минстроем Челябинской области. Договор предполагал возведение детского сада в городе Аша. Компания не исполнила обязательства в срок, поэтому власти расторгли договор и потребовали возврата неотработанного аванса в 32,4 млн руб. и выплаты неустойки размером 4 млн руб. Получить возмещение не удалось, поскольку «Премиумстрой» признали банкротом, но денежных средств не хватило даже на финансирование процедуры несостоятельности.

В этой связи ведомство потребовало привлечь к субсидиарной ответственности СРО «Столица», членом которой являлся подрядчик. Однако арбитражные суды взыскали с СРО только неустойку, снизив ее размер до 720 тыс. руб. из-за «текущих финансово-экономических ограничений» и выплаты по банковской гарантии. В возмещении неотработанного аванса суды отказали. По их мнению, Градостроительский кодекс РФ не позволяет взыскивать со строительных СРО неосновательное обогащение, поскольку оно не относится к договорным обязательствам.

По жалобе министерства дело рассмотрела экономколлегия ВС. Из опубликованного определения следует, что нормы о неосновательном обогащении применяются на основании ст. 1103 Гражданского кодекса РФ вследствие «нарушения эквивалентности встречных представлений», поскольку законом не предусмотрены специальные правила о возврате неотработанного аванса для договора подряда.

Арбитражные суды также не учли установленный Бюджетным кодексом РФ принцип эффективности использования бюджетных средств, подчеркнула экономколлегия. К тому же, по мнению ВС, в данном случае госзаказчику причинен «реальный ущерб в виде потери бюджетных средств», который входит в зону субсидиарной ответственности СРО.

Экономколлегия ВС отменила решения нижестоящих судов и направила дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Москвы.

Источник:
https://www.kommersant.ru/doc/6728615

Возврат к списку