С 15 июля 2019 года региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области ведет прием граждан по новому адресу: г.Ярославль, ул. Большая Федоровская, 78. Время приема: пн-чт 9.00 – 17.00, пт 9.00 – 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00), сб, вс - выходной.

Также по всем вопросам, связанным с организацией и проведением капитального ремонта, вы можете обращаться по телефонам 8 (4852) 77-00-33.

Капитальный ремонт системы теплоснабжения в доме 4 по улице Колесовой в Ярославле жизненно необходим – дом построен в 1964 году, трубы менялись лишь однажды, в начале 1980-х. В соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области, работы по системе теплоснабжения планировались еще на 2017 год, был составлен проект. Однако жителей он не устроил: люди посчитали, что терморегуляторы, которые по проекту нужно установить на каждой батарее, им не нужны. В итоге собственники не приняли проект, и капремонт пришлось отложить. Почему же фонд не может пойти навстречу жителям в этом вопросе, и внести изменения в проект?

- В 2017 году Минстроем России утвержден новый Свод правил, который регламентирует проектирование капитального ремонта многоквартирных домов, – поясняет заместитель директора по техническим вопросам регионального фонда Евгений Прокопенко. – В частности, закон устанавливает, что при проектировании работ по системе теплоснабжения необходимо в обязательном порядке наличие терморегуляторов на каждой батарее. Таким образом, требование жителей дома 4 по улице Колесовой идет вразрез с федеральным законодательством.

27.05.2019

Завершаются работы по капитальному ремонту на ряде проблемных домов прошлых лет. Сегодня директор регионального фонда капитального ремонта МКД ЯО Роман Гайнутдинов провел рейд по незавершенным объектам 2018 года. Один из них – дом 8 по улице Большая Техническая в Ярославле. Работы здесь были начаты осенью прошлого года, подрядчик не справился со взятыми на себя обязательствами, поэтому с приходом зимы инженеры регионального фонда выдали предписание работы остановить до наступления благоприятных погодных условий, а крышу законсервировать. С наступлением весны к работам организация не приступила.

- Таких домов у этого подрядчика тринадцать. На некоторых работы в 2018 году не были начаты вообще, на некоторых, как здесь – крыша была открыта и законсервирована, - рассказал директор регионального фонда капремонта МКД ЯО Роман Гайнутдинов. - Мы нашли решение по этим домам и оперативно провели все необходимые процедуры. Сейчас на объект вышла новая организация. Срок подрядчику поставлен до 15.09.2019, все эти дома на личном контроле руководства фонда. Но подрядчик идет с опережением графика и на многих домах работы уже в высокой степени готовности, до 80 процентов. А прежний подрядчик будет выплачивать как штрафы фонду за срыв сроков, так и, самое главное, компенсации жителям за ущерб. Считаю, что подобная практика недопустима. Поэтому новые объекты будут работать уже по новым правилам. Мы значительно ужесточили условия договоров 2019 года. Кроме прочего, в них мы прописали промежуточные графики, при их нарушении фонд имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.

25.06.2019

Объем финансирования работ по капитальному ремонту в 2019 году по сравнению с предыдущим увеличен вдвое. Всего в областном центре в 2019 году в региональный план капитального ремонта включены 227 многоквартирных домов, где будут выполнены работы на сумму более 800 миллионов рублей. В это количество входят как строительно-монтажные работы, так и разработка проектов.

Сегодня комиссия регионального фонда выехала с проверкой на один из объектов капремонта. Четырехэтажный дом на улице Моховой в Заволжском районе Ярославля построен в 1971 году, капитальный ремонт за почти полвека здесь ни разу не проводился.

Подрядчик подписал договор с региональным фондом 8 мая и уже вышел на объект. Сейчас снято более 80 процентов старого покрытия, на треть уложена гидроизоляция и стяжка.

-  Этому дому уже почти 50 лет, а капитальный ремонт ни разу не проводился. За 5 лет действия программы жители накопили взносов чуть более 400 тысяч рублей, а ремонт здесь стоит более 4 миллионов рублей, то есть в 10 раз больше, - рассказал директор регионального фонда капремонта многоквартирных домов Ярославской области Роман Гайнутдинов. - Если бы люди формировали фонд капремонта на спецсчете, то ремонта им пришлось бы ждать еще 50 лет. А в «котле» они получают ремонт сразу. При этом ремонт выполняется полностью, с полной заменой всех слоев и элементов крыши, а не частично, как это часто происходит при ремонтах крыш домов на спецсчетах. 

По итогам проверки подрядчику дано указание в кратчайшие сроки убрать строительный мусор, а по окончании работ - выполнить благоустройство придомовой территории. 

 20.06.2019

В регионе продолжаются работы по капитальному ремонту многоквартирных домов. В Рыбинске в 2019 году в краткосрочный план включены 110 домов, еще около 30 в Рыбинском муниципальном районе. Общая сумма выделенных средств – порядка 350 миллионов рублей. Строительно-монтажные работы будут выполнены на более чем 100 объектах.

В четверг комиссия регионального фонда проинспектировала ход работ по капремонту крыши на доме 59 по улице Чкалова. Дом построен в 1951 году, капитальный ремонт крыши выполняется впервые. Подрядчик, ООО «Промстрой», подписал договор с фондом еще в начале мая, сегодня уже выполнено больше половины запланированных работ. 

- На капремонт крыши в этом доме выделено из фонда 3 миллиона 700 тысяч рублей, жители за весь период действия региональной программы капремонта, начиная с 2014 года накопили менее 500 тысяч рублей. Долг по взносам в фонд в этом доме составляет без малого 100 тысяч рублей, - сказал директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области Роман Гайнутдинов. – Тем не менее региональный оператор, выполняет работы в плановом режиме. На собственников при этом не ложится никаких дополнительных расходов, капремонты выполняются, без каких-либо дополнительных взносов, рассрочек и кредитов.

19.06.2019

На заседании очередного штаба в региональном фонде капремонта подняли один из самых острых вопросов, с которым сталкиваются и фонд, и подрядчики на многих объектах – допуск рабочих к общедомовому имуществу. Чаще всего речь идет о замене труб водоснабжения, канализации, электрики, в той их части, которая проходит по квартирам собственников.

В настоящее время на территории области есть десятки объектов, которые начаты еще в 2017 году, выполнены на 99 процентов, но фактически подрядчик их не может сдать, потому что в одной или двух квартирах собственники не пустили к себе рабочих и не дали заменить трубы на территории своей квартиры.

Какие действия будут предприняты региональным фондом?

-       Если система позволяет «обойти» квартиру, то фонд, руководствуясь актом об отказе, подписанном в том числе и управляющей компанией, исключает такие квартиры из капитального ремонта. Важно помнить, что в случае прорыва труб или иных неполадок ответственность будет лежать на собственнике.

-          Но если в этих квартирах находится имущество, доступ к которому во время капремонта необходим, то на такого собственника будут подавать в суд, с возложением убытков подрядчика и судебных издержек

Руководство регионального фонда призывает ярославцев относиться к общедомовому имуществу более ответственно и помнить: неудобства временны, а новые коммуникации будут служить вам долгие годы, улучшая ваше личное качество жизни и увеличивая стоимость вашего жилья. 

18.06.2019

Начались работы по капитальному ремонту в муниципальных районах Ярославской области. В Гаврилов-Яме капремонт стартовал сразу на трех домах – в домах 58 и 54 на улице Менжинского и в доме 2 по улице Коммунистической. Эти двухэтажные дома построены в 1961 году, с тех пор ни один конструктивный элемент дома не ремонтировали капитально. Договор с подрядчиком, ООО «Система», заключен региональным фондом только лишь 8 мая, а уже выполнено порядка трети от необходимого объема работ. Специалисты регионального фонда отмечают, что темп производства работ в этом году значительно выше чем в предыдущие годы.   

- -Всего на работы 2019 года в Гаврилов-Ямском муниципальном районе из регионального фонда капитального ремонта будет выделено более 12 миллионов рублей. Для сравнения в прошлом году на работы в Гаврилов-Ямском районе средств было выделено втрое меньше, - рассказал директор департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области Александр Николаев. - Всего в Гаврилов-Ямском районе в 2019 году будет сделан капитальный ремонт крыш в 5 домах. Еще по шести домам разрабатывается проектно-сметная документация на работы будущего года.

13.06.2019

Программа замены лифтового оборудования 2018-2019 года в Ярославле выполнена. Все 147 запланированных к замене подъемников установлены и введены в эксплуатацию. На этой неделе в областном центре Ростехнадзор дал разрешение на пуск последнего лифта из краткосрочного плана капремонта 2019 года.

Дом 64 по улице Угличской построен в 1971 году, а значит почти полвека в доме не было капитального ремонта. До начала программы замены лифтового оборудования жители этого дома формировали фонд капитального ремонта на специальном счете. За весь период действия региональной программы капремонта, начиная с 2014 года, людям удалось накопить чуть более 800 тысяч рублей. Заменить лифт самостоятельно собственникам удалось бы не ранее чем через 7-8 лет. Чтобы сделать этот жизненно важный вид капитального ремонта, жители дома приняли решение вернуться к формированию фонда на общем счете регионального оператора. Установка нового лифта в этом доме – лишь первый вид капитального ремонта. В 2022 году, в соответствии с долгосрочной программой, здесь планируется капремонт крыши, подвала, систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения. А в 2025 году будет заменена электрика, выполнен капремонт фасада и фундамента, а также системы газоснабжения.

11.06.2019

В регионе полным ходом идут работы по капитальному ремонту домов. Капремонта фасадов дождались три дома в районе Резинотехника. На одном из них сегодня работала комиссия регионального фонда капремонта во главе с директором Романом Гайнутдиновым. Дому 11 по улице Панфилова в прошлом году исполнилось 40 лет, и в этом году в нем будут утеплены, заштукатурены и покрашены стены, а также будет осуществлена замена окон в подъездах. - Такой комплекс работ - один самых дорогих видов капитального ремонта, стоимость по этому дому более 5 миллионов 200 тысяч рублей, - рассказал директор регионального фонда капитального ремонта МКД ЯО Роман Гайнутдинов. - За весь период действия программы жители смогли накопить только четверть от нужной суммы, тем не менее работы уже ведутся, причем без каких-либо дополнительных взносов и процентов, и все это делается без спецсчетов, в рамках текущей программы Фонда. Считаю, что это наша социальная ответственность перед жителями, и Фонд капремонта обеспечит своевременное, а главное - качественное выполнение работ. Я лично и специалисты Фонда в постоянном режиме будем осуществлять контроль подрядчика по этим домам!

Благодаря капитальному ремонту в этих домах более 600 жителей Резинотехники смогут значительно улучшить условия жизни.

Многоканальный телефон:

(4852) 77-00-33

Адрес:
150014, г. Ярославль, 
ул. Рыбинская, д 44

Прием граждан:

пн.-чт. с 9.00 до 17.00
пт. с 9.00 до 16.00
(обед с 12 ч. до 13 ч.)

Режим работы:
пн.-чт. с 8.30 до 17.30
пт. с 8.30 до 16.30

(обед - с 12 ч. до 13 ч.)

Схема проезда